Ключевые практики Успешные кейсы Как сохранить имущество при долгах мужа

Как сохранить имущество, если ваш супруг имеет долги, а вы об этом не знаете

Суть дела 

К нам обратилась клиентка, к которой в частный дом пришли судебные приставы. Выяснилось, что её супруг втайне от неё взял заём и не смог его вернуть. Он проиграл суд, после чего было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого на всё имущество супруга был наложен арест.

Жена узнала об этом, когда в её дом пришли судебные приставы.

Подводные камни

Дело в том, что все имущество их семьи было записано на мужа, но при этом они оба имели право на владение им.

Муж умалчивал в суде о том, что он находится в браке, и что имущество принадлежит не только ему. Суд, посчитав, что перед ним стоит единоличный собственник, наложил арест на все имущество.

Для клиентки, обратившейся к нам, это стало полной неожиданностью. Действовать нужно было быстро, но ситуация осложнялась тем, что мы не могли ознакомиться с материалами дела, поскольку не были участвующей стороной.

Если бы хотя бы часть арестованного имущества была бы реализована, то вернуть его было бы практически невозможно – его бы купили на законных основаниях (так называемые «добросовестные приобретатели»), и даже если бы в итоге мы победили в суде, могли бы требовать только денежной компенсации.

Что мы сделали?

  1. Написали в Росреестр предостережение о том, что у нас имеется спор, чтобы не произошла моментальная регистрация права собственности.
  2. Обратились к судебному приставу для того, чтобы они нам выдали основание для реализации земельного участка.
  3. Написали жалобу об отмене взыскания на имущества.
  4. Попросили ареста, который бы не давал возможности движения этого имущества до решения дела.
  5. Доказали в суде, что это совместная собственность, и это послужило отменой решения о наложении взыскания на нее, поскольку это нарушало права супруги.

Что еще важно знать

 Имущество мы вернули, но долг остался. Судебный пристав мог выделить долю из имущества и реализовать её.

Что мы посоветовали сделать нашей клиентке?

  1. Погасить долг мужа, если она имеет возможность.
  2. Разделить имущество с помощью брачного договора.